全球焦点！继承遗产房子过户需要哪些资料
来源:找法网
发表时间:2023-05-05 15:24:45
一、继承遗产房子过户需要哪些资料
(资料图片)
继承遗产房子过户需要的资料人选：
1.办理房产继承过户手续所需的申请书；
2.继承人的身份证件。如，身份证、户口本；
3.原房地产权证；
4.被继承人死亡证明；
5.继承证明文件及公证书；
6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；
7.房屋估价单。
二、房产继承过户的条件是什么
找法网提醒您，房产继承过户的条件是：
1.继承必须在房屋所有权人死亡后开始；
2.继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；
3.该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。
三、房屋继承过户的流程
房屋继承过户的流程；
1.房屋评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；
2.继承公证，申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，此时要记得准备好房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱；
3.房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
4.继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；
5.填写房地产产权登记申请书并递交资料后，办案人员将收件立案受理，待资料审核后就会发放已更改权属人的房产证明。
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