冲刺上市,这家物企挖来一员猛将|全球速讯
文/乐居财经 徐酒眠
杨光的下一站去了哪里?
(资料图片仅供参考)
去年9月,43岁的杨光辞任了弘阳服务(01971.HK)执行董事和执行总裁职务,告别了弘阳创始人曾焕沙和“二代”接班人曾俊凯。公告刊出的第二天,杨光发了一条朋友圈道别,他说:“四年风雨路,终须一别,缘起缘灭,皆为福报,感恩过往,坦对未来。”
彼时,杨光给出的理由是因为“个人发展”,似乎已经有了下一步的计划。不过,后来的很长一段时间里,业内都没有关于他的消息流出。
近半年过去了,时钟转入新一年,又迎来农历二月二龙抬头,借“万物萌动、蛰虫苏醒”之机,杨光在朋友圈透露了自己新东家的身份——众安智慧生活服务有限公司(简称“众安智慧生活”)。
杨光这条朋友圈,没有配文案,只有一张“龙抬头”主题的品牌宣传海报,左上角赫然印着“众安智慧生活”。
有业内相关人士向乐居财经透露,杨光的确在年后履新众安智慧生活总裁了。
虽然都是总裁,但从上市的弘阳服务到未上市众安智慧生活,杨光的履职路径多少似乎还是有点“降维”的意思。不过,这或许也是留给杨光发挥自身能力的空间。
众安智慧生活也有跻身资本市场的计划,并在此前已两度通过港交所聆讯,但因为市场环境趋冷,主动选择按下了暂停键。未来行业进一步回暖,其或许还是会继续推进这个计划。
物业“老兵”
从履历表来看,杨光担得起物业“老兵”的称号。
自1999年入行至今,杨光拥有约24年的物业管理服务经验。而他此前供职弘阳服务的4年,还积累下了推动物业公司上市的经历。
杨光加入弘阳服务,是在2019年1月,最初担任的职务就是副总裁,同年12月,就又被提任为执行总裁。
彼时,正值弘阳服务筹备上市。招股书递交前夕,2020年3月中旬,杨光又获委执行董事,正式进入弘阳服务董事会管理层;另一位执行董事则是曾焕沙之女曾子熙。
弘阳服务上市,赶上了行业风口最盛大的时机。其2020年3月23日递表,用了不到4个月,同年7月7日,完成敲钟仪式,正式挂牌港交所开始股份交易。
从时间线来看,杨光应该是完整地参与了弘阳服务上市的全部流程。
数据显示,截至2019年底,弘阳服务营收5.03亿元,在管规模约为1580万平方米。而杨光离职之前,截至2022年6月30日,弘阳服务的半年营收约为5.54亿元;同期,在管面积约为4490万平方米,合约面积约5690万平方米。
弘阳服务的发展壮大,离不开杨光的操持。在弘阳服务,杨光一直负责集团的整体管理,曾子熙则负责运营管理。
2020年、2021年,杨光在弘阳服务的薪酬总计81.8万元、107.5万元;曾子熙的薪酬总计169.5万元、207.2万元。
事实上,在进入弘阳服务之前,杨光的履历表已经很丰富了。他在招商局物业、红星美凯龙物业部、万达商管、新城悦服务、龙湖物业,都曾留下过他的脚步,担任的职位包括经理、部门主管、分公司(副)总经理等。
走马众安智慧
履新众安智慧生活总裁,杨光过往积累的行业经验又有了用武之地。
根据招股书披露,众安智慧生活深耕长三角,配合“众安系”的发展步伐,主要大本营在浙江。
数据显示,截至2022年6月30日,众安智慧生活共计有116个合约项目,总合约建面约1710万平方米;同期,在管项目79个,对应在管建面1180万平方米,较2019年底增长24.44%,其中来自众安的项目占在管建面56.3%。
同期,众安智慧生活实现营收1.52 亿元,期内溢利2080.9万元。
众安智慧生活体量不占优势,但盈利能力较强,可以说是“小而美”物企的代表之一。数据显示,2019年-2021年,以及2022年上半年,其毛利率分别为32.7%、37.6%、37.6%、37.4%,远高于行业均值水平。
筹备上市的资产腾挪中,众安智慧生活曾以1.05亿元,收购了中国新城市旗下浙江润州、杭州众宏及余姚众力的全部股权。资料显示,这三家公司主要在浙江提供商管服务,与此同时,它们还是中国新城市在商管领域的全部业务。
换而言之,众安智慧生活冲击港交所,也是打包了“物管+商管”。
从众安智慧生活两次通过港交所聆讯来看,资本市场对其还是较看好。最新一次IPO,众安智慧生活引入2名基石投资者,吉利集团董事长李书福通过铭泰投资认购5000万港元的发售股份,宏扬建设认购2000万港元。
目前,紧随房地产融资政策“三支箭”等政策提振,物业股已有触底反弹之势;紧随疫情放开,生产恢复,行业环境或将进一步恢复。
待到时机成熟,杨光或许还有机会,再助推一家物企走进资本市场。
关键词:
-
冲刺上市,这家物企挖来一员猛将|全球速讯
2023-02-22 -
原神风神之赐配方怎么做_原神风神食谱_环球讯息
2023-02-22 -
世界速读:如何设置网页为主页面_怎么设置网页为主页
2023-02-22 -
开发了14年,北部山水新城还是只有瀑布公园拿得出手 天天播报
2023-02-22 -
世界快看:满贯集团(03390.HK)再度活跃,早盘升约10%,月内累计升约65%,并触及4.18港元创历史新高
2023-02-22 -
乍暖还寒,衣服别穿少了!本周四五还将有弱降水~|全球快资讯
2023-02-22 -
父亲去世留下房产,姑娘懵了:我是独生女儿,他们也有份继承?-焦点播报
2023-02-22 -
《地狱男爵》20年后即将重启-世界新要闻
2023-02-22 -
大学(国学经典)
2023-02-22 -
泾川县气象台发布道路结冰黄色预警信号
2023-02-21 -
全球快播:神通科技: 第二届董事会第十六次会议决议公告
2023-02-21 -
城墙下的“北北“和“姨“是西安人的专属“托尼”
2023-02-21 -
跨域无感、智慧互联,青浦区探索“数字长三角”实践新路径
2023-02-21 -
因职称问题起诉教育局的河南女教师姚燕燕,获评副高职称-环球热门
2023-02-21 -
兖煤澳大利亚(03668.HK)早盘涨近4%,截至发稿,涨3.33%,报31.05港元,成交额1121.39万港元-微头条
2023-02-21 -
贾乃亮再惹争议,“老实人”形象一塌再塌,网友竟开始心疼李小璐
2023-02-21 -
花城社区居委会
2023-02-21 -
从百草园到三味书屋感受50字_从百草园到三味书屋感受_世界今日讯
2023-02-21 -
长三角铁路农资运量同比增长近两成|每日观点
2023-02-20 -
天秤座2019年运势_天秤座2020运势|全球热议
2023-02-20 -
圆通速递(600233.SH):董事兼总裁潘水苗增持28.48万股-全球速看
2023-02-20 -
内地与澳门签署驾驶证互认换领协议|每日热点
2023-02-20 -
休闲食品健康化飞速而至,看沃隆坚果如何踩准节奏 每日信息
2023-02-20 -
环球实时:yy名字符号图案造型_皇冠符号图案
2023-02-20 -
演员倪佑恩突然去世,年仅49岁,家人证实死讯,拒绝披露死因|观热点
2023-01-11 -
国光电器1月11日盘中涨停 全球报道
2023-01-11 -
每日精选:外观差异化其实不算大,全新奔驰迈巴赫EQSSUV测试谍照曝光
2023-01-11 -
臻有钱网贷逾期22年不还会影响征信吗
2023-01-11 -
雷军爆料小米 13 Ultra:没有白色玻璃后盖版 当前视点
2023-01-10 -
道明光学(002632.SZ)发预增,预计2022年净利润2.64亿元至3.4亿元 增长380.49%-518.82%-世界短讯
2023-01-10
-
守住网络直播的伦理底线
2021-12-16 -
石窟寺文化需要基于保护的“新开发”
2021-12-16 -
电影工作者不能远离生活
2021-12-16 -
提升隧道安全管控能力 智慧高速让司乘安心
2021-12-16 -
人民财评:提升消费体验,服务同样重要
2021-12-16 -
卫冕?突破?旗手?——武大靖留给北京冬奥会三大悬念
2021-12-16 -
新能源车险专属条款出台“三电”系统、起火燃烧等都可保
2021-12-16 -
美术作品中的党史 | 第97集《窗外》
2021-12-16 -
基金销售业务违规!浦发银行厦门分行等被厦门证监局责令改正
2021-12-16 -
保持稳定发展有支撑——从11月“成绩单”看中国经济走势
2021-12-16